建筑資質維護要避免什么?關于資質升級的事

    建筑資質維護要避免什么?關于資質升級的事, 拿到了建筑資質也不能做跨級工程以及不延期、證書信息的及時變更等等,企業在獲得建筑資質后有升級想法才是好的,那么如何升級?下面小編給大家講講"建筑資質維護要避免什么?關于資質升級的事".

    一、建筑資質維護要避免什么?

    問題一、資質證書跨級做工程

    需要知道,工程建筑公司的資質有很多的級別,每一級別相匹配不同的公司標準和工程施工范疇.但是假如公司資質級別不足卻選擇跨級接工程施工,首先導致公司所做的工程項目業績不通過,然后還要要擔負責任.所以企業如果想做更大的項目,務必遵循資質等級要求.

    問題二、資質證書不及時延期

    企業辦理的資質證書一般為五年有效期,在企業資質證書期滿前必須進行資質延續.假如資格證書期滿且未延期,資質就會被取消,公司再此期間開展工程項目,都將歸屬于無證經營,會獲得相對的處罰.

    問題三、資質證書不正確變更

    一旦公司的信息發生了改變,比如詳細地址、注冊資本、企業營業執照、法人代表、項目負責人、主要負責人、企業名字等產生了變化,就需要去申請辦理企業資質證書變動的手續,如果不申請辦理,資質證書也是無效的.

    問題四、資質標準人員出問題

    資質辦理成功以后,有些建筑公司會出現問題,如工作人員的個人社保停止交納、人員配置達不到資質標準等,出現這些問題,都會導致資質無法正常使用,也很容易被動態核查發現.

    二、關于資質升級的事

    問題1:具有主項施工總承包資質的企業,可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎?

    答:主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質,但*多不得超過5項.總承包企業不得申請增項勞務分包資質.

    問題2:具有主項專業承包資質的企業,可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎?

    答:主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的,可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質,但須將總承包資質變更為主項資質;企業的增項資質級別不得高于主項資質級別.

    問題3:勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎?

    答:不可以.

    問題4:有職稱的工程技術和經濟管理人員是指哪類人員?可以包含超過60周歲的離退休人員嗎?

    答:是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員,不包括沒有取得職稱證書,只取得各類執業資格證書、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等的人員.企業有職稱人員中可以包含超過60周歲的離退休人員,但其比例不得超過資質標準的15%.

    問題5:凈資產如何認定?

    答:以上一年度經審計的資產負債表中"所有者權益"為準;對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但本年度通過增資符合條件的,可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中"所有者權益"予以認定.

    問題6:用于申請資質的工程業績,以什么時間為準來計算有效期?

    答:以工程的竣工驗收時間為準計算有效期.

    問題7:申請資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要,應提供什么樣的材料?

    答:工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料,但下列情形需要提供:

    (1)部分資質標準中業績指標涉及"深度"、"高度"、"跨度"等的,通常需要提供圖紙(圖紙應為帶圖簽的竣工圖,下同).

    (2)連體建筑按單位工程申報的,通常需要提供圖紙.

    (3)部分資質標準中業績指標涉及"單位工程造價"、"單項工程造價"、"單項工程合同額"等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認).

    問題8:用于申請資質的工程業績,同時滿足業績標準中的兩款條件,能否計算為兩項業績?

    答:不能,只能計算為一項業績.